Cerradura inteligente para alquiler turístico: qué debe tener

En un alquiler turístico o de habitaciones la llave física es un problema: hay que entregarla, recuperarla y cambiarla si se pierde. Una cerradura inteligente evita esas gestiones, pero no todas encajan en este uso. Estas son las características que conviene comprobar.

Accesos temporales: lo más importante

Lo que distingue a una cerradura útil para alquiler es poder dar y retirar accesos sin entregar nada físico. Las fichas de los fabricantes describen formas distintas de hacerlo:

• Llaves virtuales y accesos por la aplicación. Tedee indica llaves virtuales con tres niveles de permisos y envío por enlace con el Tedee Bridge. Yale describe acceso temporal para visitas desde su aplicación.
• Códigos temporales con teclado. Con un teclado como el Nuki Keypad 2, que admite hasta 200 códigos, se puede dar un código que caduca. Xiaomi incluye teclado y admite contraseñas permanentes, periódicas o de un solo uso.

Comprueba en la ficha si el acceso temporal necesita un accesorio o una suscripción antes de contar con él.

Instalación sin obra y reversible

Si el piso no es tuyo, o no quieres dejar marcas, conviene una cerradura que se monte sobre el bombín sin taladrar. Las motorizadas lo hacen. La Nuki Smart Lock Go, por ejemplo, se monta por el interior sin taladrar y sin dejar residuos, según su ficha. Si te vas, se retira y se conserva la cerradura original. Más opciones en las cerraduras inteligentes sin obras.

Acceso remoto

Para gestionar entradas y salidas a distancia hace falta conexión a internet:

• Algunas cerraduras llevan Wi-Fi integrado, como la Nuki Smart Lock Pro o la Yale Linus L2.
• Otras funcionan por Bluetooth y necesitan un puente o hub para el control remoto, como la Tedee GO 2 con el Tedee Bridge o la SwitchBot con un SwitchBot Hub.

Si la vivienda no tiene Wi-Fi estable, un puente o un hub adicional no resolverá el problema.

Batería y llave de emergencia

Un huésped que se queda fuera por una batería agotada es el peor escenario. Revisa los avisos de batería baja, la duración que indica el fabricante y si el bombín tiene doble embrague o función de emergencia. En la guía sobre qué pasa si se agota la batería se explica cómo prepararlo.

Permisos y normativa

Antes de instalar nada, conviene informar al propietario y, en un edificio, comprobar las normas de la comunidad. La actividad de alquiler turístico tiene además normativa propia que varía según la comunidad autónoma; esta web no ofrece asesoramiento legal, así que consúltala con la administración o con un profesional.

Qué comparar antes de elegir

1. Que permita accesos temporales sin entregar nada físico.
2. Que se instale sin obra, si la vivienda es de alquiler.
3. Que tenga acceso remoto compatible con tu conexión.
4. Que el bombín actual cumpla los requisitos del fabricante.
5. Que avise con antelación cuando se agote la batería.

Preguntas frecuentes

¿Qué cerradura inteligente conviene para alquiler turístico?

La que permita accesos temporales, se instale sin obra y tenga acceso remoto. Entre las que analizamos, la Nuki Smart Lock Go está pensada para viviendas de alquiler y las llaves virtuales de Tedee o los códigos de un teclado permiten dar accesos temporales.

¿Necesito Wi-Fi para dar accesos a los huéspedes?

Para gestionarlos a distancia, sí: con Wi-Fi integrado o con un puente o hub. Con un teclado, los códigos pueden programarse en la propia cerradura antes de la llegada.

¿Puedo instalarla si el piso es de alquiler?

Las motorizadas se montan sobre el bombín sin taladrar y se pueden retirar. Aun así, conviene avisar al propietario y conservar los elementos originales.